购房协议和购房合同有不同 别傻傻的搞不清
现在购房的人很多 ，购房都需要签订签订购房协议或是购房合同，签订购房协议和买房合同书有什么区别有哪些，容易见到问题有哪些呢。
购房协议书
是购房合同的一种反映，是买卖双方在公平、赞同、协商一致的基本上就买卖商住楼而签订的协议书。一份宣布的购房协议书样本会包含被告方信息内容、房屋情况、购房款及付款约定、彼此合同违约责任约定等內容。
购房合同
购房合同是依据《中国人民共和国担保法》、《中国人民共和国大城市房产业安全法》与他有关法律法规、政策法规之需要，购房人和房房产开发设计公司，在公平、赞同、协商一致的基本上就买卖商住楼达到的协议书。
二者不同：
买卖以前一种协议书
做为房产商在没具备签订宣布《产品房交易合同》标准以前的一种协议书，购房协议具备贷款担保宣布《产品房交易合同》签订的贷款担保法律效力。倘若申购协议书不违背法律法规、政策法规的强制需要，另外合乎合同书约定的起效标按时，该合同书即产生法律认同，房产商和购买平均应根据合同书约定具备支配权，行使权力。
购房合同更为详尽
倘若认购书中，针对房屋的门牌号、总面积、价格及其彼此权利与义务等內容干了比较确立的约定，那样认购书可以被看做为一份事先约定的房地产交易合同书。宣布的《产品房交易合同》仅仅针对认购书內容作出了愈加实质的约定，而倘若认购书中沒有约定以上內容，则其仅仅一份购房意向书，不具备合同书特质，也就沒有合同书的约束。
